A sua imobiliária em Montes Claros

Lote à Venda – Bairro Santos Reis – Montes Claros/MG Área total: 503 m² Frente com 14 metros Localizado na Rua Dionísio Pereira – bairro com infraestrutura e fácil acesso Escriturado em cartório – documentação 100% regular Aceita financiamento Aceita troca por carro de menor valor + volta em dinheiro Valor: R$ 155.000,00 Ótima opção para construir, investir ou negociar!

R$ 155.000,00 Venda

Santos Reis

Cód. 6290

Casa à Venda – 3 Quartos | Suíte | 330 m² de Lote | R$ 320.000,00 Imóvel completo, ideal para quem busca conforto e excelente espaço! Características do imóvel:Área total do lote: 330 m² (aproximadamente)3 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro social1 sala amplaCozinha funcionalÁrea de serviço2 vagas de garagem Casa bem distribuída, com ótimo aproveitamento do espaço e quintal nos fundos. Localização tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Valor: R$ 320.000,00Documentação pronta para transferência! Agende sua visita e venha conhecer de perto!

R$ 320.000,00 Venda

Esplanada

Cód. 6129

Lote no Santa Rafaela, frente aos condomínios do Santo InácioVende/ se um lote de 180m2 no bairro Santa Rafaela, rua Irmã Dulce, de frente aos condomínios do Santo Inácio, uma bela vista na melhor região do Bairro. Lote escriturado e murado. R$100.000,00

R$ 100.000,00 Venda

Santa Rafaela

Cód. 6310

Lote à Venda – José Carlos de Lima | 360 m² Localização excelente! A apenas 100 metros da Av. Leonel Beirão de Jesus, nos fundos da Igreja Adventista.Área total: 360 m² Lote plano, todo murado Água já ligada 2 portões instalados Passeio pronto – é só construir! Valor: R$160.000,00 Ideal para moradia ou investimento, com infraestrutura pronta e ótima vizinhança. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

R$ 160.000,00 Venda

Cód. 5933

Vendo 2 Casas – Bairro Novo Primavera Ótima oportunidade!Casas bem localizadas no bairro Novo Primavera, ideais para moradia ou investimento. Composição do imóvel:3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço Valor: R$ 270.000 (cada casa) Bairro tranquilo, em crescimento e com fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou agendar visita!

R$ 270.000,00 Venda

Jardim Primavera

Cód. 6529

FAZENDA INHAÚMA – À VENDAIdeal para Cafeicultura Irrigada | Norte de Minas GeraisFazenda com alto potencial produtivo, água abundante outorgada, altitude ideal e condições perfeitas para café irrigado, localizada em região estratégica do Norte de Minas. LOCALIZAÇÃODistrito de AlvaçãoMunicípio de Coração de Jesus – MGApenas 75 km de Montes ClarosFácil acesso e logística privilegiada ÁREA TOTAL825,06 hectaresDividida em 2 matrículas:Matrícula 1: 90,38 haMatrícula 2: 734,68 ha ÁGUA – GRANDE DIFERENCIAL2 poços artesianos outorgados (6”)Poço 1: 125.000 litros/horaPoço 2: 128.000 litros/horaOutorga atual total: 222.000 L/hAquífero com rápida recuperaçãoPossibilidade real de aumento da vazãoRegião sem disputa por outorgas Água abundante e segura para irrigação por gotejamento/fertirrigação APTIDÃO EXCELENTE PARA CAFÉ IRRIGADOAltitude entre 800 e 850 metrosClima mais quente → maturação antecipadaInverno seco → menor incidência de:FerrugemCercosporioseMaior previsibilidade de colheitaSem risco de geada ou granizoProdução mais uniforme com irrigação MÃO DE OBRAPróxima aos distritos de Alvação e Luís Pires de MinasRegião com boa oferta de mão de obra localDistritos somam quase ¼ da população do município ESTRUTURA ATUAL DA FAZENDAPraticamente toda formada em capimCurral completo com brete e balançaDividida em mangas com bebedourosÁrea para confinamentoSilagem produzida na própria fazenda2 casas para funcionáriosEnergia elétricaSinal de celular e internet em toda a área DOCUMENTAÇÃOFazenda 100% regularizadaEscritura registradaCARGeorreferenciamento FINANCIAMENTO DIFERENCIADO (SUDENE)Localizada em área da SUDENE, permitindo acesso ao FNE – Banco do Nordeste: Juros baixos: a partir de 8,3% ao ano Prazo de até 12 anos Carência de até 2 anos Possibilidade de financiar até 100% do projeto LOGÍSTICAApenas 75 km de Montes ClarosUm dos maiores entroncamentos rodoviários do BrasilFrete mais barato, rápido e maior lucratividade PREÇOR$ 9.500,00 por hectare

R$ 8.000.000,00 Venda

Área Rural do Norte de Minas

Cód. 6489

LOTE À VENDA – Santa Rafaela, Montes Claros/MGÁrea: 210 m²Valor: R$ 105.000,00Excelente oportunidade para construir sua casa ou investir!Localizado no bairro Santa Rafaela, uma região em crescimento, com fácil acesso e boa valorização.Terreno planoDocumentação em diaPronto para construirEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 105.000,00 Venda

Santa Rafaela

Cód. 6267

Apartamento NOVO à Venda – Parque Monte Esmeralda Vila Atlântida – Montes Claros/MG R$ 180.000,00 Aceito veículo como parte do pagamentoDetalhes do imóvel: Apartamento NUNCA USADO 2 quartos 1 banheiro Sala arejada Cozinha 1 vaga de garagemEstrutura do Condomínio Parque Esmeralda: Piscina Churrasqueira Playground Área gourmet completa Segurança e organização Localização privilegiada: Próximo ao hospital, supermercado, farmácia e comércios em geral Bairro Vila Atlântida – excelente infraestrutura e valorização constante Entre em contato e agende sua visita! Aceito propostas e possibilidade de negociação com veículo

R$ 180.000,00 Venda

Vila Atlântida

Cód. 6261

Vende se Apartamento no Edifício Ápice Bairro Ibituruna2 quartos com suíte, área privativa, 1 vaga de garagem bem grande e bem localizada, elevador, pontos para ar Split em todos os cômodos, armários planejados em cozinha e banheiros, cooktop, iluminação planejada, moderna e econômica, fechadura eletrônica, já tem também o registro de gás, luz, água e gás individuais, o prédio tem apenas 9 apartamentos.Edifício Ápice, Ibituruna Ap 102, 68m2Valor: 345.000,00Aceitamos pagamento a vistaRenda mensal mínima para financiamento R$: 7.000,00 Valor de Entrada mínima solicitada pelo banco R$:90.000,00FGTS, VEICULOS E DINHEIRO BANCARIO, ACEITAMOS COMO VALOR DE ENTRTADA.NÃO PODE POSSUIR RESTRIÇÃO NO SPC E SERASA.NÃO ACEITA CARTA DE CREDITO.

R$ 345.000,00 Venda

Ibituruna

Cód. 6544

Apartamento de Cobertura à Venda – Bairro São José – Montes Claros/MGValor: R$ 350.000,00Cobertura com 70 m² de área livre3 quartos + escritório1 banheiro socialVista espetacular da cidade!Detalhes do imóvel:Apartamento no 4º andar (prédio sem elevador)Totalmente reformado em 2024Piso em porcelanato em todos os cômodosCobertura recém reformada, ideal para área gourmet, descanso ou lazer com a família Localização privilegiada:Em frente a academiaAo lado de padaria recém-inauguradaPróximo a restaurantes, supermercados (Bretas/BH), Capela São JoséBairro tranquilo e valorizadoEspaço perfeito para churrascos, confraternizações e descansoAgende sua visita e conheça esse excelente imóvel!

R$ 350.000,00 Venda

São José

Cód. 6098

Terreno com 24x60m no Jardim Primavera – Oportunidade Imperdível para Construtores! Localização estratégica em uma das regiões que mais crescem no Jardim Primavera! Área total: 1.440 m² (4 lotes juntos – cada um com 360 m² | Frente de 24m x 60m de profundidade) Destaques do imóvel:Possibilidade de desmembramento para até 8 lotes de 180 m²Projeto ideal para construção de até 8 casas – ótimo para venda ou locaçãoTerreno plano, com topografia favorávelFácil acesso às principais vias da cidadeExcelente frente e profundidade – ideal para condomínio ou projeto residencial Valor: R$ 620.000,00 Não perca essa excelente oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 620.000,00 Venda

Jardim Primavera

Cód. 6038

FAZENDA À VENDA – 5,6 ALQUEIRES COMPLETOS E PRONTOS PARA PRODUÇÃO55 km de moc - Escriturado - Capitão Enéas- Localização privilegiada | R$ 550.000,00Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura e segurança hídrica. Propriedade completa e pronta para uso agrícola, irrigação, criação ou lazer. Características GeraisÁrea total: 5,6 alqueires2 poços artesianos:52.000 L/h (nunca baixou)16.000 L/h (reserva, sem uso)Energia: Ligação monofásica com transformador de 37,5 KVABarragem grande, com água quase permanente (secou apenas 90% na seca severa de 2017/2018)Contém peixes naturais: Curimatã, traíra e, mais recentemente, tilápia Sistema de Irrigação de Alta Qualidade5,2 hectares com irrigação enterrada e automatizadaMateriais de primeira linha: Tigre e Amanco1 hectare com irrigação manual (superficial) Energia Solar – Sustentabilidade e EconomiaMicro usina solar fotovoltaica46 placas + 2 inversoresGeração atual: até 2.700 kWh/mêsPotencial de expansão: até 3.700–4.000 kWh/mês EstruturaBarraco simples (ideal para apoio ou reforma) Documentação em ordem. Não aceito trocas. Venda direta. Interessados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita

R$ 550.000,00 Venda

Área Rural do Norte de Minas

Cód. 6231

Imóvel à Venda na Vila IpêÁrea do terreno: 180 m²Área construída: 200 m²Características:03 banheiros05 salas amplas01 recepção (entrada)01 galpão (entrada)Localização estratégica e acessível, próximo a:Av. João XXIIISupermercado CordeiroRestaurante do MiltonSocomilPosto de Gasolina AmilBanco NordesteHotel RamettaOsório PlacasPlamocHospital Araldo TourinhoBretasReceita FederalFarmácia Pague MenosPapelariaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com fácil acesso a diversos pontos comerciais e serviços.Agende sua visita e conheça de perto!VALOR R$380.000,00

R$ 380.000,00 Venda

Vila Ipê

Cód. 5580

Casa no Bairro Todos os Santos (Prolongamento)Valor: R$ 500.000,00Detalhes do imóvel:▪️ Sala para 2 ambientes▪️ Cozinha▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte▪️ Banheiro social▪️ Área de serviço coberta▪️ Acabamento classe A▪️ Garagem coberta para 2 carros▪️ Espaço gourmetLote: 130 m²Área construída: 100 m²

R$ 500.000,00 Venda

Todos os Santos

Cód. 6407

VENDE-SE LOTE – GOLDEN SUL Tamanho: 10 x 18 m (180 m²) Terreno nivelado, pronto para construir Água e luz disponíveis Liberado para construção imediata Valor: R$ 125.000,00Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões que mais cresce! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 125.000,00 Venda

Golden Sul

Cód. 6391

VENDE-SE DOIS IMÓVEIS – GRANDE MARACANÃ Documentação OKExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e segurança no bairro Maracanã. Detalhes do imóvelÁrea construída: 200 m²Quartos: 3Banheiros: 2Vagas de garagem: 3 CaracterísticasChurrasqueiraVarandaValor: R$ 450.000Imóveis ideais para moradia familiar ou investimento. Prontos para morar!

R$ 450.000,00 Venda

Maracanã

Cód. 6441